1970〜1980年築, 専有面積58.74㎡〜78.74㎡の平均販売価格
京都府
29.8万円/㎡
前年比-4.0%
京都市左京区
33.1万円/㎡
前年比-27.8%
鴨東ロイヤルハイツ
京都府京都市左京区田中関田町
/ 出町柳駅 徒歩6分
1975年築 / 7階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
2,467万円
35.9万円/㎡
1,366
2,100
2,835
3,569
AI査定結果
推定相場価格
2,467万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,100万円〜2,835万円
30.6万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月13日
鴨東ロイヤルハイツ
2,460万円（35.8万円/㎡）/ 4階 / 68.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,460万円 | 35.8万円 | 4階 | 68.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/20 | 3,450万円 | 51.4万円 | 5階 | 67.06㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/02 | 3,333万円 | 49.5万円 | 7階 | 67.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/14 | 3,333万円 | 53.1万円 | 7階 | 62.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 32.4万円 | 5階 | 98.28㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/02/28 | 2,200万円 | 32.7万円 | 7階 | 67.28㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/12/24 | 2,580万円 | 44.7万円 | 7階 | 57.77㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/08/03 | 2,620万円 | 45.4万円 | 7階 | 57.77㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 鴨東ロイヤルハイツ 京都市左京区田中関田町 | 出町柳駅6分 | 2,460万円 | 35.8万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 41戸 | SRC |
| 2022/12/03 | 下鴨松原町ジュエリーハイツ 京都市左京区下鴨松原町 | 出町柳駅11分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.52㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/15 | 京都グランドハイツ 京都市左京区聖護院円頓美町 | 神宮丸太町駅11分 | 3,080万円 | 49.0万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 91戸 | RC |
| 2024/07/14 | 東大路高野第1住宅 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/06 | レジデンス浄土寺 京都市左京区浄土寺馬場町 | 出町柳駅28分 | 1,780万円 | 32.8万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/19 | シャトー銀閣 京都市左京区銀閣寺前町 | 元田中駅24分 | 2,200万円 | 40.3万円 | 54.54㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/14 | チサンマンション一乗寺 京都市左京区一乗寺染殿町 | 一乗寺駅7分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/13 | じょい下鴨 京都市左京区下鴨高木町 | 松ケ崎駅12分 | 3,180万円 | 40.6万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4%下落、京都市左京区では27.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は京都市左京区の平均と比較して8.2%割高です。